Získanie vlastného bývania


Byt je vhodným riešením pre mladých ľudí. Domy sú príliš drahé na to, aby si ich práve mladí ľudia mohli kúpiť. Aj keď chcú mladí ľudia časom bývať v rodinnom dome, najprv sa usídlia v byte. Ak ste si kúpili vlastný byt, máte šťastie. Veľa mladých ľudí toto šťastie nemá a bývajú v rôznych podnájmoch. Podnájmy nie sú vlastnými bytmi. Vlastnia ich iní majitelia, ktorí vás môžu kedykoľvek z bytu vyhodiť. V podnájmoch však platíte len za podnájom a nemusíte riešiť to, či treba niečo zrekonštruovať alebo opraviť. O to by sa mal postarať majiteľ bytu. Ak by ste chceli niečo v byte zmeniť, musíte sa dohodnúť s majiteľom bytu.

 

byt

 

Nemôžete si len tak niečo nevŕtať. Ak vám to majiteľ povolí, môžete však vykonať nejaké úpravy v byte. To už musí odsúhlasiť majiteľ bytu. Mnoho majiteľov bytov nemá rád ľudí, ktorí by sa chceli nasťahovať aj so psom. Pes je problémom bývania v podnájmoch. Každý pes dokáže zničiť byt. Práve kvôli tomu veľa majiteľov nedovolí ľuďom so psami bývať v ich byte. Hľadá iných podnájomníkov, ktorí nevlastnia psa. Ak však psa nemáte, podnájom je pre vás vhodný. Ale by ste sa mali zamyslieť nad vlastným bývaním a aj o tom, ako ho získate.

 

podnájom

 

Získanie vlastného bytu môže byť problémom, ak máte slabý príjem. Rôzne práce na dohodu nie sú pravidelným príjmom a banky to veľmi dôkladne posudzujú. Hypotekárny úver môžete skôr získať, ak máte partnerku. Potom by sa posudzoval váš spoločný príjem a keď je dlhodobý, je to ešte lepšie. Príjmy by mali byť také vysoké, aby ste vedeli splácať pravidelnú mesačnú splátku za hypotekárny úver. Aj tak však mnohí ľudia si musia brať hypotekárny úver aj na tridsať rokov. Vtedy je aj nižšia mesačná splátka hypotekárneho úveru. Avšak, aby ste získali peniaze na váš nový vlastný byt, musíte mať aj nejaké vlastné finančné prostriedky. Máte ich dostatok?